| A tervezési folyamat (egy kis háttérinformáció) |
|
Szinte minden érdeklődőnek, de még inkább a megbízóknak el kell egyszer sorolnom, mit is csinál egy építész, amíg elkészül a ház. Úgyhogy arra gondoltam, összeszedem most az egészet egybe... A tervek műszaki tartalmáról, megjelenéséről itt találsz egy kis infót. Ebben a témában írt cikkemet 2001. októberében közölte le A mi otthonunk c. építészeti folyóirat, és átvette a www.otthonunk.hu is. Azóta a tervek tartalmát újra kellett írnom a számítógéppel segített tervezés miatt. Mindenekelőtt, én nem az az építész vagyok, aki elővesz egy típustervet, és igen-nem alapon felkínálja mint álmaid házát... Ahogy azt Ars Poeticánkban is írtam, a tervezés egy hosszasabb folyamat, ami a megrendelő és a tervező együttműködésével vezet el a kész műhöz. Nézzük ennek a folyamatnak a főbb lépcsőit:
Általában vagy megépült munkák alapján ajánlanak tovább, vagy itt az interneten figyel fel valaki a weboldalunkra, esetleg egy újságban bemutatott munkáim kapcsán keresnek meg. Ezt nagyon fontosnak tartom, mert annak a megrendelőnek tudok igazán jó házat vagy lakást készíteni, aki eleve engem akar tervezőnek: mert jót hallott rólam, vagy tetszettek neki az eddigi munkáim, akinek tetszik a stílusom, akivel jól megértjük egymást. Dacára kedves és empatikus természetemnek, a tervezés nem jótékonysági intézmény. Nagy figyelmet, energiaráfordítást igénylő, magasan kvalifikált, kreatív munkát végzek, aminek az eredménye hosszú évekre meghatározza az életedet. Egyébként, a jó tervezőre kiadott pénz többszörösen megtérül az építésnél: egy-egy jó döntésem, ötletem százezreket jelenthet az építési költségben. Mindig megkérem a megrendelőket egy ún. tervezési program összeállítására. Ez tulajdonképpen egy kívánságlista, amely összegyűjti az egyes helyiségekkel ill. a ház egészével kapcsolatos elvárásokat. Nem baj, ha ezek között egymásnak ellentmondóak is vannak, mert a tervezés során még ráérünk dönteni közöttük (néha más szempontok alapján), de még az is előfordulhat, hogy sikerül összeegyeztetni őket. Emellett az önkormányzattól, szakhatóságoktól megtudjuk a ránk vonatkozó általános és speciális helyi előírásokat, kötöttségeket és lehetőségeket. Meglévő épület átépítése esetén a munka az épület pontos felmérésével kezdődik. A rajzok mellett fotókat is készítek a meglévő homlokzatokról, szerkezetekről. Szükség esetén statikust ill. építésügyi szakértőt is viszek magammal, valamint lehetőség van más szakemberek bevonására is, a földméréstől a talajmechanikai vizsgálaton át a műszeres fém- és vezetékkeresésig. Új épület esetén is mindig megnézem a telket, részben a műszaki adottságok, részben a hely hangulatának megismerése céljából. A tervezési program csak a kiindulás, a ház végleges formája, a helyiségek kapcsolatai a "gombóc" rajzok készítése során tisztulnak le. Ezeken a rajzokon csak egy-egy gombóc egy helyiség, mert még csak az egymással való kapcsolat az érdekes, nem számít, merre nyílik a WC ajtaja. Közben folyamatosan egyeztetünk a megrendelővel, és ahogy egyre jobban megismerjük egymást, úgy lesz egyre jobb, személyre szabottabb a terv is. Ettől a fázistól kezdve kerül számítógépre a terv. Ez annyiból nagy segítség a megrendelőnek, hogy folyamatosan készítem a fotorealisztikus képeket, 3D modelleket és panorámákat, amik segítségével tényleg el tudja képzelni, milyen is lesz majd az a ház vagy lakás. Addig folytatjuk a megbeszéléseket, egyeztetéseket, amíg mindenki teljesen elégedett nem lesz a tervvel. Mikor már letisztult minden, elkészül a vázlatterv, ami formailag már rendes tervrajz, és ennek több, jelentős szerepe is lesz a tervezési folyamatban: Ez 1:100-as léptékű terveket tartalmaz a házról, a jogszabályban előírt részletezettséggel, emellett építészeti műszaki leírást, hőtechnikai és statikai számításokat, stb. Ennek alapján adják meg az engedélyt, de nem olyan részletezettségű, hogy kivitelezésre alkalmas legyen. (Illetve, egyszerű, sematikus házak megépíthetők eng. terv alapján is, de én jellemzően nem ilyeneket tervezek.) Elvileg jogszabály írja elő a meglétét, bár nem nagyon ellenőrzik. Mindenesetre, éppen a fentebb leírtak miatt, én minden esetben ragaszkodom a kiviteli terv elkészítéséhez is, mert csak ennek alapján lehet korrektül megépíteni ill. hiba esetén számon kérni bármit is. Ez a terv 1:50-es léptékű, és sokkal részletesebb információkat tartalmaz, emellett készülnek részletrajzok 1:5, 1:10 léptékben a problémásabb csomópontokról, a nyílászárókról külön konszignáció készül, helyiségkönyv, stb. - szóval minden, ami az építéshez kell Ez nem azonos a helyszínen kint dolgozó építésvezető munkájával. Alkalmankénti ellenőrzést jelent, szükség esetén a változtatások jóváhagyását, a munkások eligazítását. Célszerű az egyes munkarészeket is a tervezővel átvetetni, és az elvégzett munkák kifizetését is ehhez kötni - ez jelentősen javít a munkamorálon ;-)
Ennek főbb fázisai gyakorlatilag megegyeznek a fentebb részletezettekkel, a hatósági szakaszokat kivéve, mert az itt nem jellemző, ill. az építész tervezés során intézzük. A belsőépítészeti tervezés keretében készülnek el a burkolatok, a világítás tervei, az egyedi bútorok, térelválasztók, egyéb belsőépítészeti elemek tervei. Ha teljes építészeti-belsőépítészeti tervezés történik, célszerű ezeket egyszerre végezni, mert egyik a másikra is hatással lehet. Lehetőség van olyan megoldásra is, hogy a belsőépítészeti tervek csak vázlatterv szintig készülnek el. Ez így természetesen olcsóbb, de csak nagyon hozzáértő, kreatív asztalos, lakatos stb. szakemberek tudják ennek alapján igazán jól megcsinálni. De akadhat ilyen a családban is, úgyhogy ilyenkor nem készül teljes gyártmányterv, csak a vázlatok a főbb méretekkel, formákkal, és esetleg skiccek egy-egy egyedibb megoldásról. Olykor az is előfordul, hogy csak szaktanácsadás, ötletelés szintjén merül fel a lakberendezés, de néha ez is elég segítség lehet, ha a legfőbb irányokat, színeket, stílust hozzá tudjuk illeszteni az épülethez. |
